продвижение премиального особняка в центре Москвы
Комплексная маркетинговая стратегия позволила продать два лота и целый этаж исторического особняка
аудитория
300
рост аудитории в соцсетях за 6 месяцев
бюджет
150 000
₽
на весь срок
рентабельность
8233 %
возврат на маркетинговые инвестиции
на весь срок
рост аудитории в соцсетях за 6 месяцев
продвижение премиального особняка в центре Москвы
Комплексная маркетинговая стратегия позволила продать два лота и целый этаж исторического особняка
аудитория
300
бюджет
150 000
₽
рентабельность
8233 %
возврат на маркетинговые инвестиции
- Задачи
- Продвинуть исторический особняк, состоящий из 10 элитных лотов в центре Москвы
- Сформировать имидж бренда без прямых продаж
- Привлечь внимание состоятельной аудитории в условиях ограниченного бюджета
- Блокеры
- Высокая конкуренция на рынке элитной недвижимости
- Отсутствие системного брендинга и имиджа объекта
- Единичные коммуникации не формировали доверия к проекту
- Ограниченный бюджет
“
Рынок элитной недвижимости Москвы отличается высокой конкуренцией: объекты премиум-класса борются за внимание ограниченного круга покупателей. В таких условиях успех продаж зависит не только от характеристик самого объекта, но и от того, как выстроено его позиционирование, какие эмоции вызывает бренд и насколько он представлен в информационном поле.
решение
- Развитие имиджа объекта и формирование бренда
- Организация мероприятий для брокеров и клиентов
- PR-продвижение в профессиональной среде
- Активное ведение социальных сетей
- Персонализированная коммуникация с целевой аудиторией
этапы реализации
- Организация мероприятийКлючевым инструментом стали брокер-туры. Были проведены две масштабные презентации: одна — на площадке особняка, другая — в офисе застройщика. Дополнительно команда организовала индивидуальные показы и деловые встречи, что позволило создать атмосферу «закрытого клуба» вокруг объекта.
- Развитие социальных сетейБыли запущены и активно развивались аккаунты в социальных медиа. Создан контент-план с акцентом на уникальность объекта и органическое продвижение. За первые полгода аудитория выросла более чем на 200 подписчиков, сформировалось сообщество, вовлечённое в проект.
- Коммуникация с клиентамиДля поддержки интереса к объекту и укрепления доверия была создана система персонализированной работы: брендированные подарки, индивидуальные предложения и налаженная обратная связь с потенциальными покупателями.
результаты
- Проведены 2 брокер-тура и серия индивидуальных показов;
- Рост аудитории в соцсетях — до 300 подписчиков за полгода;
- Реализованы 2 лота из 10 и продан целый этаж;
- Средняя стоимость сделки превысила 200 млн рублей;
- Возврат на маркетинговые инвестиции (ROMI) — 8233%
выводы
Кейс BRANDS TALKING показывает, что даже при ограниченном бюджете можно достичь значимых результатов в премиальном сегменте недвижимости. Чёткая маркетинговая стратегия, акцент на имидж и персонализированный подход позволили не только вывести объект в повестку, но и обеспечить реальные продажи. подарки, индивидуальные предложения и налаженная обратная связь с потенциальными покупателями.
вас могу заинтересовать